HELPING THE OTHERS REALIZE THE ADVANTAGES OF 桃園信用貸款

Helping The others Realize The Advantages Of 桃園信用貸款

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房貸利率申請條件,除了申請人的信用評等以外還包含不動產鑑價。信用評等是關於個人信用、工作收入、負債比延遲繳款等;不動產鑑價則涉及房地的區位條件、市價坪定、屋況等,若屬小宅、位處都市計畫區、周圍有嫌惡設施等,就未必能拿到較好的貸款條件。

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本息平均攤還簡單來說,是將貸款的本金和要支出的利息加總平均,分攤到每個月要還多少,如此一來,每月要還的金額就會大致上一樣,因為每月還款金額固定,對領死薪水的上班族來說,比較方便進行財務規劃。

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另外,高鐵桃園站特定區,地處大園及中壢的交界地帶。早期,大園區的房地,在銀行的鑑價中,就是比中壢低一級。不過,因為特定區的開發,銀行開始把高鐵特定區列在同一級別,最高可以貸八成。

若屬「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」案件,其成數、寬限期、利率及相關授信條件,依前開央行規定及本行規定辦理。

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但房貸壽險是不含在房貸內,需要額外支付保費,若無法一次付清,有些銀行會採用信貸方式提供資金購買房貸壽險,等於借款人要多負擔一筆債務,因此需要好好評估為了幫貸款條件加分多購買一個房貸壽險是否划算。

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